OSA通信第135号発行しました

★一括売買した土地建物の価格按分について
　不動産を売買する際、一般的に売買契約書を作成して売主と買主が合意した売買金額を記載します。
　税務上、契約書に記載された金額をもとに買主は建物等の減価償却の計算をしたり、売主は譲渡所得の計算を行うことになります。また建物の消費税の計算も関係するため、この記載金額は非常に重要なものとなります。
　今回は、土地建物の売買価格の内訳が不明な場合の取り扱いとインボイス制度との関連についてご案内します。（塚越康仁）